С 1 марта 2026 года система трудовой миграции в Грузии фактически перешла от уведомительной модели к разрешительной. Для большинства иностранцев, ведущих трудовую или предпринимательскую деятельность в стране, появилось обязательное ПТД — право на трудовую деятельность. Изменения затронули: При этом реформа оказалась сложнее, чем первоначально воспринималось. …
Инвестиции в недвижимость Грузии в 2026 году: полный гайд для инвестора
В 2026 году рынок недвижимости Грузии окончательно сформировался как инвестиционный инструмент, а не просто “дешёвый вход в зарубежную недвижимость”. За последние годы выросли цены, усилился девелоперский сегмент, а покупатели стали более рационально подходить к оценке доходности и рисков. Сегодня инвестиции в недвижимость Грузии — это …
Как приобрести недвижимость в Грузии удалённо в 2026 году: доверенность, расчёты и регистрация
Задача купить недвижимость в Грузии удалённо стала стандартной практикой для нерезидентов. Законодательство и инфраструктура регистрации позволяют провести сделку без личного присутствия, однако сама процедура остаётся многоэтапной и требует точной юридической конструкции. Дистанционная покупка — это не “онлайн-оплата квартиры”, а последовательность действий: выбор объекта, юридическая проверка, …
Перевод земли из сельхоз назначения в несельхоз в Грузии в 2026 году: процедура, стоимость и реальные ограничения
В 2025–2026 годах значительная часть земельных участков в Грузии, доступных для покупки, имеет сельскохозяйственное назначение. Это создаёт системную проблему для инвесторов, поскольку использование такой земли для строительства или коммерческих целей невозможно без изменения её статуса. Перевод земли из сельхоз назначения в несельхоз — это не …
Оплата недвижимости в Грузии криптовалютой и через SWIFT в 2026 году: юридическая модель, ограничения и реальные схемы
В 2025–2026 годах рынок недвижимости в Грузии остаётся открытым для иностранцев, однако структура оплаты сделки становится ключевым фактором её успешного завершения. Если ранее достаточно было перевести средства продавцу, то сегодня каждая транзакция рассматривается через призму банковского комплаенса, происхождения средств и юридической корректности схемы. Одна из …
Для кого нужна виза в Грузию в 2026 году: правовой гид
Виза в Грузию в 2026 году — это разрешительный документ, необходимый иностранным гражданам для въезда и пребывания в стране при отсутствии безвизового режима либо при намерении находиться дольше установленного срока. Для большинства граждан СНГ действует длительный безвизовый режим, однако он регулирует только право временного пребывания, …
Симкарта и eSIM в Грузии в 2026 году: полный гид по операторам, тарифам и мобильному интернету
Введение и правовое определение SIM-карта и eSIM в Грузии — это средства идентификации абонента в сетях мобильной связи, используемые для доступа к телеком-услугам, банковским сервисам, государственным платформам и цифровым сервисам. В 2025–2026 годах мобильный номер фактически стал элементом цифровой идентификации иностранца: он используется при открытии …
Рабочая виза в Грузии 2026: право на трудовую деятельность, новые правила и переходный период до 2027 года
Введение: что изменилось в 2025–2026 годах Рабочая виза в Грузии в 2026 году — это не только въезд по категории D1, но и часть более широкой реформы трудовой миграции. С 1 марта 2026 года вступают в силу изменения, которые вводят обязательное получение права на трудовую …
Инвестиции в недвижимость в Грузии в 2026 году: аналитический гид с расчётами доходности и кейсами
1. Введение-определение: что именно считать за инвестиции в недвижимость в Грузии Инвестиции в недвижимость в Грузии в прикладном смысле — это покупка объекта (квартира/апартаменты/дом/земля) с целью получить один или несколько видов выгоды: К 2026 году рынок уже не выглядит «пустым и дешёвым, как раньше», но …
Разрешение на работу в Грузии для ИП в 2026 году work permit
Введение: реформа 2026 года как смена модели С 1 марта 2026 года в Грузия вступает в силу новая модель регулирования труда иностранных граждан. Государство вводит обязательное право на трудовую деятельность (ПТД / work permit) для всех иностранцев, включая индивидуальных предпринимателей, тем самым отказываясь от прежней …